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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Ladispoli a 309.000 € (cod.6501b799)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ladispoli, la richiesta di 309.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 309.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2472 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.599 €/m² e 2.810 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Nicola.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,85%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Ladispoli

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IN SINTESI

Prezzo:

309.000 €

Superficie:

125 m²

Prezzo al m²:

2472 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Ladispoli (RM)

Zona OMI:

D1 (CERRETO MIAMI -PERIFERIA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

ven 10 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Immobiliare Ciavarella

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto

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