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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ladispoli a 499.000 € (cod.64fe7046)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ladispoli, la richiesta di 499.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
499.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3441 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.683 €/m² e
2.906 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Nicola.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ladispoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RUSCITO S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con cantina con caminetto
Attico di pregio nel cuore di Ladispoli Proponiamo in vendita un ampio attico al primo piano di una piccola palazzina, completamente e finemente ristrutturato, con spazi generosi e rifiniture di alto livello. L’immobile si trova nel centro di Ladispoli, a due passi da Viale Italia, dalla piazza e dalla stazione, con tutti i servizi a portata di mano. Si compone di: luminoso salone con camino e angolo cottura, tre camere da letto, doppi servizi, cabina armadio, ripostiglio, due balconi. Dotazioni di pregio: riscaldamento a pavimento, climatizzazione, serrande elettriche. Nessuna spesa condominiale. Un immobile ideale per chi cerca comfort, eleganza e ampi spazi in una soluzione centrale e indipendente
