Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ladispoli a 249.000 € (cod.64fdfc37)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ladispoli, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3830 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.543 €/m² e
2.960 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Nicola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con ascensore per vacanza
Ladispoli: Un'Occasione Irripetibile La Location Ideale Se stai cercando un luogo dove la qualità della vita incontra la bellezza del paesaggio, Ladispoli è senza dubbio una delle migliori scelte che puoi fare. Situata sulla costa tirrenica, questa rinomata cittadina offre non solo mare e spiagge, ma anche un'ottima accessibilità ai principali centri urbani. La posizione strategica dell'immobile in vendita, a soli 600 metri dalla stazione ferroviaria della linea Pisa Centrale - Roma, permette di sfruttare al meglio i collegamenti con la capitale e le altre città circostanti. Non è solo un appartamento; è un'opportunità unica per vivere nel cuore di una comunità vibrante, a pochi passi dal mare. Un Appartamento Confortevole e Pratico Questo splendido appartamento, situato al primo piano di una piccola palazzina costruita nel 2001, è perfetto per chi cerca comfort e comodità. L'assenza di barriere architettoniche e la presenza dell'ascensore garantiscono un accesso facile e agevole a tutti. Inoltre, la disposizione degli ambienti è studiata nei minimi dettagli per offrire spazi ampi e luminosi. Entrando, verrai accolto da un ingresso che conduce a un soggiorno accogliente, ideale per momenti di relax o per intrattenere gli amici. Spazi Generosi L'appartamento è composto da una camera matrimoniale spaziosa e una cameretta doppia, perfetta per bambini o ospiti. La cucina, separata dal soggiorno, offre un ambiente funzionale e pratico dove cimentarsi nella preparazione di gustose ricette italiane. La presenza di due ampi terrazzi è un valore aggiunto; immagina feste estive all'aperto o semplici momenti di tranquillità, leggendo un buon libro e godendo della brezza marina. Un Plus Inestimabile: Posto Auto e Box Uno dei fattori spesso trascurati nella scelta di un immobile è la disponibilità di parcheggio. Con questo appartamento, avrai a disposizione un ampio posto auto al piano terra di 11 mq e un box auto di 13 mq, con rampa di accesso davvero comoda e facilità di manovra. Non dovrai più stressarti per trovar[…]

