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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ladispoli a 298.000 € (cod.64e5fbc8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ladispoli, la richiesta di 298.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2950 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.332 €/m² e
3.779 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Nicola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ladispoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RUSCITO S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con ascensore con angolo cottura di nuova costruzione
Ladispoli – Via Oneglia, a due passi da Viale Italia e dalla stazione Proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione, posto al terzo e ultimo piano, con esposizione est, ovest e sud, che garantisce massima luminosità durante tutta la giornata. L’immobile è composto da: Zona giorno: soggiorno con angolo cottura, luminoso e funzionale. Zona notte: camera matrimoniale, cameretta e doppi servizi. Spazi esterni: ampio terrazzo perimetrale, ideale per momenti di relax o cene all’aperto. La posizione è strategica: a pochi passi da Viale Italia, cuore commerciale della città, e dalla stazione ferroviaria, rendendo semplici gli spostamenti verso Roma e le principali località costiere. Soluzione perfetta per chi cerca un appartamento moderno, luminoso e funzionale, ideale come prima casa o come investimento
