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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ladispoli a 149.000 € (cod.64e48c2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ladispoli, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX ITI Casa RE) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2980 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.217 €/m² e
2.424 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Nicola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ladispoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX ITI Casa RE
Viale Aventino, 49, Viale Aventino, 49, 00100, Roma (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Ladispoli In una delle zone più centrali e comode di Ladispoli, adiacente alla stazione, al viale Italia e al mare, proponiamo in vendita un delizioso appartamento ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli. Situata al piano rialzato di una palazzina di soli tre piani, l'abitazione si presenta in perfette condizioni e gode di una posizione privilegiata. Con una superficie totale di 45 mq ottimamente distribuiti, l'appartamento si compone di un luminoso soggiorno, una cucina semiabitabile, una spaziosa camera da letto e un bagno con doccia. Grazie alla sua esposizione ovest, gli ambienti sono sempre ben illuminati e godono di una piacevole brezza marina. L'immobile è inoltre dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, che garantisce un comfort termico ottimale in ogni stagione. Inoltre, la sua posizione centrale e comoda, vicina a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione, lo rende ideale per chi desidera vivere in una zona dinamica e ben collegata. Non esitate a contattarci per fissare un appuntamento e visitare questo appartamento che rappresenta una vera occasione per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole in una delle zone più richieste di Ladispoli
