Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ladispoli a 339.000 € (cod.64e48c16)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ladispoli, la richiesta di 339.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX ITI Casa RE) a
339.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3766 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.258 €/m² e
3.484 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Nicola.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Ladispoli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX ITI Casa RE
Viale Aventino, 49, Viale Aventino, 49, 00100, Roma (RM)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con termocondizionamento con garage
LADISPOLI ++++OPPORTUNITA' UNICA++++ 4 ELEGANTI APPARTAMENTI A PUNTA DI PALO FRONTE BOSCO E ADIACENTI AL MARE Nella nuova zona di Ladispoli, ben collegata da treni, autostrada, Aurelia e linee bus sta sorgendo il nuovo ed esclusivo complesso di Punta di Palo, Levante AREA, progetto abitativo di ultima generazione. Inserito in un contesto unico, la riqualificazione di un'area di 150.000 mq prevede la realizzazione di unità abitative tra ville ed appartamenti, oltre ad un parco verde, area commerciale, centro sportivo, un albergo ed ampie strade larghe ed alberate. Appartamenti moderni, eleganti e rifiniti, dotati delle più innovative fonti energetiche green, a basso impatto e ad emissioni zero. Un'intero quartiere gas free, senza l'uso di combustivi fossili, ma solo da fonti di energia rinnovabile (energia solare e termica prevalentemente). Il tutto con ampio risparmio futuro sui consumi. Il complesso residenziale si affaccia sull Oasi del bosco di palo un parco di 1.290.000 mq, un vero e proprio quartiere verde. All interno del bosco sorge l area del WWF Oasi del Bosco di Palo. Un sito naturalistico che tutt oggi richiama a sé numerosi turisti, appassionati di trekking e delle lunghe passeggiate. Le prime due palazzine del blocco in fase di costruzione sono esposte sul lato del bosco e lato mare e saranno consegnate tra 24 mesi. La possibilità di poter prenotare sulla carta a distanza di tempo è importante per poter bloccare subito il prezzo! ++++APPARTAMENTI CON GIARDINO ++++ Tutti gli appartamenti al piano terra hanno una metratura di 90 mq coperti, con varie grandezze di giardino, oltre al terrazzo. Le dimensioni dei giardini variano dai 157 mq ai 332 mq. La tipologia interna è composta da ampia zona living con cucina open, due camere da letto e doppi servizi. Inclusa nella vendita vi è un box auto di 30 mq. Prezzi di partenza per chi acquista su carta 339.000,00 a seconda dell'esposizione e della dimensione del giardino. I prezzi sono in questo momento vantaggiosi rispetto alla media delle nuove costr[…]
