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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ladispoli a 259.000 € (cod.64dc208e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ladispoli, la richiesta di 259.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3865 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.556 €/m² e
2.882 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Nicola.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ladispoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
Via Duca degli Abruzzi, in zona Centralissima vicino a tutti i principali servizi e a due passi dal mare proponiamo in vendita una splendida soluzione completamente ristrutturata di recente. L'immobile è composto da un accogliente ingresso, un luminoso salone con cucina a vista, una camera matrimoniale, uno stanzino, un soppalco e un servizio. Completa la soluzione un ampio terrazzo di pertinenza dotato di cucina e doccia esterna. L'appartamento dispone inoltre di infissi in doppio vetro in PVC, inferriate, persiane in PVC, condizionatori caldo/freddo, porta blindata, telecamere di sorveglianza, impianti nuovi e predisposizione per la stufa. L'immobile è situato in una piccola palazzina senza condominio
