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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ladispoli a 245.000 € (cod.64d7546b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ladispoli, la richiesta di 245.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3062 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.720 €/m² e
2.934 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Nicola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ladispoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con cantina di recente costruzione
Lungomare Regina Elena - in pienissimo Centro abbiamo il piacere di proporre in vendita splendido appartamento vista mare di comoda metratura finemente ristrutturato. L'immobile è posto al quarto piano con ascensore in una palazzina recentemente ristrutturato; al suo interno si compone così: ingresso, salone con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, due bagni con spaziosa doccia e grande ripostiglio. Completano la proprietà due blaconi. L'appartamento è luminosissimo e grazie alla ristrutturazione totale recentemente effettuata non necessita di nessun tipo di intervento, ideale per viverci tutto l'anno o godere della proprietà nei mesi estivi. Grazie alla doppia esposizione risulta inoltre gradevolmente arioso, meravigliosa altrettanto la vista del mare che regala tramonti fantastici. Inoltre dispone di: infissi in doppio vetro in PVC, serrande elettriche e riscaldamento termo autonomo
