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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ladispoli in zona Marina di San Nicola a 289.000 € (cod.64d71c47)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ladispoli Marina di San Nicola, la richiesta di 289.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Tempocasa immobiliare mapu s.r.l.s.) a
289.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4446 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.948 €/m² e
4.316 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA SAN NICOLA) per appartamenti (da 2.515 €/m² a 4.595 €/m²) e per case indipendenti (da 2.785 €/m² a 5.795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di San Nicola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di San Nicola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.470 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ladispoli in zona Marina di San Nicola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa immobiliare mapu s.r.l.s.
Piazzale orsa maggiore 2, Ladispoli (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo per vacanza
Rif: FM013 - Hai mai immaginato di svegliarti al mattino con la luce del sole che entra dalla finestra e, in pochi minuti, essere con i piedi nella sabbia? Con Tempocasa Marina di San Nicola, questo sogno può diventare realtà. Ti presentiamo un appartamento completamente ristrutturato, accogliente e funzionale, situato in Largo Saturno, nel cuore della zona più servita e comoda di Marina di San Nicola, a due passi dal mare e da tutto ciò che serve per vivere bene. L’immobile si trova al primo piano di una palazzina con ascensore e si apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno con angolo cottura, luminosa e con accesso diretto a un balcone perimetrale di circa 12 mq. Proseguendo troviamo una cameretta versatile, un bagno finestrato con doccia moderna, e una camera matrimoniale ampia e silenziosa. Ogni ambiente è pensato per offrire comodità, luce naturale e continuità tra interno ed esterno, grazie alle ampie porte finestre che si affacciano sul balcone. La casa è dotata di tutte le comodità moderne: infissi in PVC con doppio vetro, inferriate e persiane blindate in ferro su tutte le finestre, porta blindata, riscaldamento autonomo, climatizzazione per il massimo comfort in ogni stagione, perfetta per chi cerca una casa ristrutturata e pronta da vivere, due camere da letto, uno spazio esterno vivibile tutto l’anno, una posizione centrale, vicina alla spiaggia e ai servizi, un investimento sicuro per il futuro, anche come casa vacanze Non è solo un appartamento: è un nuovo modo di vivere il mare, con tutti i comfort e senza rinunciare alla tranquillit
