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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ladispoli a 380.000 € (cod.64b92c4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ladispoli, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Pasquale Nigro) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2992 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.194 €/m² e
2.398 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Nicola.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ladispoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
La Nigro Immobiliare propone in vendita un locale commerciale di 127 mq, situato in Via Odescalchi, una delle vie più centrali e trafficate di Ladispoli. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è attualmente affittato con regolare contratto di locazione, adibito ad attività di ristorazione e quindi già fonte di rendita immediata e continuativa. È presente canna fumaria, elemento fondamentale per lo svolgimento di attività legate alla somministrazione di cibi e bevande. Grazie alla sua posizione strategica, ad alto passaggio pedonale e veicolare, rappresenta una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un bene a reddito in zona ad alto potenziale commerciale. La superficie totale di 127 mq si sviluppa su un unico livello, con ampia visibilità su strada, in un contesto ricco di attività e servizi. Prezzo richiesto: € 380.000 L'immobile si può visitare previo appuntamento telefonico in qualsiasi giorno dal Lunedi al Sabato. Per maggiori chiarimenti ed informazioni potete contattarci ai seguenti numeri telefonici agenzia: Mobile: nei seguenti orari: Dal Lunedì al Venerdì dalle 9:15 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00; Sabato dalle 9:15-13:00 alle 18:00; Domenica: chiuso. Contattaci ed a tua completa disposizione ci sarà un nostro consulente pronto a fornire tutte le giuste informazioni ed a chiarire ogni tuo dubbio, inoltre potrà fornire la possibilità di farti scoprire altre interessanti occasioni ed opportunità di mercato a seconda delle tue esigenze, senza alcun impegno! Agenzia Nigro Immobiliare, operativa nel mercato immobiliare di Ladispoli e dintorni dal 1999. Sappiamo mettere a disposizione dei clienti un bagaglio di affidabilità e concretezza sviluppati in venti anni di attività. Garantiamo ai clienti che ci affidano i propri immobili in esclusiva la massima pubblicizzazione, a nostra cura, dell'immobile sia sul presente sito che attraverso volantini, cartelli piazzati nei punti strategici della città e, non da ultimo, annunci pubblicitari sui migliori siti a pagamento di annunci immob[…]
