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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Ladispoli in zona Marina di San Nicola a 750.000 € (cod.64a4b68b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ladispoli Marina di San Nicola, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da SAIRI IMMOBILIARE SRL) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.308 €/m² e
3.764 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marina di San Nicola (da 3.200 €/m² a 5.870 €/m²) e per ville in zona Marina di San Nicola (da 3.335 €/m² a 6.155 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di San Nicola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di San Nicola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
4.560 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ladispoli in zona Marina di San Nicola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con caminetto
Marina di San Nicola, Via Mercurio, vicinissima al mare, visibili resti di una villa di epoca romana attribuita a Pompeo, di meravigliosi mosaici, vendiamo una villa trifamiliare di 150 mq disposta al piano terra e piano primo collegati tra loro tram […]
