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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ladispoli a 185.000 € (cod.64a1740b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ladispoli, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2283 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.532 €/m² e
2.743 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Nicola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio la Storta srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON VISTA MARE, BALCONE PERIMETRALE E ASCENSORE A pochi passi dal mare, in una delle zone più apprezzate e residenziali di Ladispoli, precisamente in Via Fumaroli 1, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. La proprietà, situata a soli 300 metri reali dalla spiaggia, offre il perfetto equilibrio tra tranquillità, vicinanza al mare e accesso a tutti i principali servizi. La posizione angolare e la sua esposizione favorevole garantiscono un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata, oltre a una piacevole vista mare