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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ladispoli a 105.000 € (cod.64a15e8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ladispoli, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1721 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.303 €/m² e
2.494 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Nicola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ladispoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE DI MARCHE SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Stai cercando una soluzione in una zona centrale? Una soluzione di ampia metratura? L’Angolo Immobiliare ha la soluzione alle tue esigenze! Proponiamo in vendita, appartamento 2 locali sito al quinto piano con ascensore (arriva al quarto piano), situato in zona Centrale. Accediamo all’immobile mediante il luminoso soggiorno che ci conduce verso la cucina abitabile con sfogo esterno su un ampio terrazzo di circa 50 mq dal quale si può vedere il mare; ci dirigiamo verso la zona notte composta da una cameretta con sfogo esterno su un secondo balcone di 3 mq ed infine il bagno servito da doccia. L’immobile proposto necessita di lavori di ristrutturazione, dispone inoltre di impianto di riscaldamento autonomo e gode di un’ottima esposizione (tripla). L’immobile prende parte in una zona signorile, situata in un contesto tranquillo, seppur centrale, vicino al mare, ed ai servizi utili di zona. – ZONA CENTRALE E BEN SERVITA – BREVE DISTANZA DAL MARE E DAI SERVIZI – RISCALDAMENTO AUTONOMO – AMPIO TERRAZZO – OTTIMO RAPPORTO QUALITA’ / PREZZO – UNICO APPARTAMENTO AL PIANO - *Le presenti informazioni, foto e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. ***Il seguente annuncio non costituisce vincolo contrattuale*** Telefono: 06.9946169 Altri recapiti: 334.1638109 – 388.3909581 www.angolo-immobiliare.it
