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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ladispoli in zona Marina di San Nicola a 499.000 € (cod.6486286d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ladispoli Marina di San Nicola, la richiesta di 499.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
499.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3304 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.474 €/m² e
3.700 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.790 €/m² a 5.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di San Nicola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di San Nicola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.655 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ladispoli in zona Marina di San Nicola
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Appartamento quadrilocale in vendita a Ladispoli
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Appartamento quadrilocale in vendita a Ladispoli
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Appartamento quadrilocale in vendita a Ladispoli
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Appartamento quadrilocale in vendita a Ladispoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia obycasa di cerenova
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto
APPARTAMENTO PRESTIGIOSO VIA FIUME LADISPOLI La Obycasa Marina di San Nicola propone in vendita esclusiva, appartamento al piano primo di 150 mq completamente ristrutturato con materiali di prima scelta, al centro di Ladispoli, a due passi dal mare.L […]
