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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ladispoli a 349.000 € (cod.6481a7ba)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ladispoli, la richiesta di 349.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2326 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.555 €/m² e
2.791 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Nicola.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ladispoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RUSCITO S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile
Ladispoli – Via Roma – A due passi dal mare In posizione privilegiata, a pochissimi metri dal lungomare e dai principali servizi, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di ampia metratura, disposta su due livelli, con lastrico solare e giardino privato con accesso carrabile. Piano terra: accogliente ingresso, salone doppio con affaccio sul portico, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con finestra. Completa il piano un ampio portico vivibile, ideale per pranzi all’aperto, e un curato giardino con posto auto interno. Primo piano: tre luminose camere da letto, secondo bagno e due balconi con affaccio aperto. Secondo piano: lastrico solare di proprietà, con possibilità di realizzare un solarium panoramico. L’immobile, grazie alla distribuzione razionale degli spazi e alla sua vicinanza al mare, si presta sia come abitazione principale che come residenza estiva
