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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ladispoli a 159.000 € (cod.647a1749)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ladispoli, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1639 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.017 €/m² e
2.227 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Nicola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ladispoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE DI MARCHE SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con cantina con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Stai cercando una soluzione in una zona centrale? Una soluzione di ampia metratura? L’Angolo Immobiliare ha la soluzione alle tue esigenze! Proponiamo in vendita, ampio appartamento 3 locali , situata in zona Centrale. Accediamo all’immobile mediante l’ampio ingresso che ci conduce verso lo spazioso soggiorno con sfogo esterno su un balcone di 3 mq e la cucina abitabile; percorriamo il disimpegno dotato di comodo ripostiglio e ci dirigiamo verso la zona notte composta dalla camera da letto padronale con sfogo esterno su un secondo balcone di 3 mq, una seconda camera matrimoniale ed infine il bagno servito da doccia. L’immobile proposto necessita di lavori di ristrutturazione, dispone inoltre di impianto di riscaldamento autonomo e gode di un'ampia metratura. L’immobile prende parte in una zona signorile, situata in un contesto tranquillo, seppur centrale, vicino al mare, ed ai servizi utili di zona. - ZONA CENTRALE E BEN SERVITA – BREVE DISTANZA DAL MARE – RISCALDAMENTO AUTONOMO – AMPIA METRATURA – OTTIMO RAPPORTO QUALITA' / PREZZO - *Le presenti informazioni, foto e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Telefono: 06.9946169 Altri recapiti: 334.1638109 – 388.3909581 www.angolo-immobiliare.it
