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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ladispoli a 419.000 € (cod.64775135)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ladispoli, la richiesta di 419.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 419.000 € per una superficie commerciale di 230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1821 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.662 €/m² e 2.943 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.885 €/m² a 3.335 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.870 €/m² a 3.135 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Nicola.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,39%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
419.000 €
Superficie:
230 m²
Prezzo al m²:
1821 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Ladispoli (RM)
Aggiornato:
sab 7 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Ladispoli

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore

Via La Spezia a due passi dal mare e dalla stazione ferrovia abbiamo il piacere di proporre in vendita piano terra di ampia metratura senza condominio. All'interno troviamo: ampio salone, quattro camere di cui una con bagno annesso (con vasca idromassaggio) e cabina armadio; cucina all'americana, disimpegno e bagno in muratura con doccia. Completa la proprietà un portico con tende da sole e un grande giardino con cancello carrellato elettrico. Lo stato di manutenzione è impeccabile e dispone inoltre di: riscaldamento termo autonomo, infissi in doppio vetro, inferriate, porta blindata e lavanderia esterna. L'immobile grazie alla metratura importante permette di ospitare due famiglie dividendo in due soluzioni. Gode di una luminosità meravigliosa grazie alla quadrupla esposizione e la presenza di molte finestre e porte finestre che permettono inoltre all'immobile gradevole ariosit

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