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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ladispoli a 305.000 € (cod.646d30a5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ladispoli, la richiesta di 305.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 305.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2033 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.685 €/m² e 3.051 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.880 €/m² a 3.295 €/m²) e per ville (da 1.810 €/m² a 3.590 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Nicola.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,39%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
305.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
2033 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Ladispoli (RM)
Aggiornato:
mer 21 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Ladispoli

DESCRIZIONE

di recente costruzione con balcone con giardino di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con cantina con riscaldamento autonomo senza ascensore

Situata nella zona del Cerreto, a pochi passi dalla stazione dei treni e quindi in zona centrale e servitissima, proponiamo in vendita una splendida e signorile porzione di villino in perfetto stato interno ed esterno, pronta quindi per essere abitata. Tra le varie rifiniture dell'immobile troviamo infissi con doppi vetri, zanzariere,  riscaldamento autonomo, condizionatori, persiane blindate e l'impianto d'allarme. Dotato di una tripla esposizione e quindi molto luminoso, vede la sua comoda metratura sviluppare nel seguente modo: internamente, al piano primo, troviamo un comodo salone, una cucina abitabile, un disimpegno con armadi a muro, 2 camere da letto e 2 bagni. Al piano superiore, tramite una scala in muratura rivestita in castagno, possiamo raggiungere un'ampia camera mansardata, un bagno e un ripostiglio sottotetto. A completare la proprietà, oltre ai 2 balconi e al terrazzo antistante l'ingresso dotato di tende e ripostiglio, al piano terra vi è anche un curato giardino pavimentato

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