L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ladispoli a 219.000 € (cod.64690fa6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ladispoli, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 219.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2737 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.691 €/m² e 2.949 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.855 €/m² a 2.985 €/m²) e per case indipendenti (da 1.885 €/m² a 3.305 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Nicola.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,14%).

•  Sito Istituzionale: Ladispoli
•  Wikipedia: Ladispoli
•  Mercato Immobiliare a Ladispoli
•  Quotazioni OMI