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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ladispoli a 220.000 € (cod.64690dcd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ladispoli, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Magda Immobiliare SrL) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2156 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.680 €/m² e
2.892 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Nicola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ladispoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Magda Immobiliare SrL
Via Oriolo 5/a - Cerenova, Cerveteri (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina con ascensore
Magda Immobiliare propone in Vendita Esclusiva un Appartamento a Ladispoli in Via Claudia, 16. 7° piano con Ascensore - 102 mq - 13 mq di Balcone - Completamente RISTRUTTURATO - Vista Mare Composto da: Soggiorno con Cucina a vista, Due Camere, Un Bagno con Finestra, Ripostiglio, locale Lavanderia, Balcone vivibile. Termo Autonoma, Condizionatori e Stufa a Pellet. Posto Auto di Proprietà. L'Appartamento si trova al 7° piano con ascensore di una graziosa palazzina di Ladispoli e precisamente al Complesso "Le Giare", in una zona centrale e vicina a tutti i servizi. E' stato Ristrutturato totalmente e arredato con Mobilio Nuovo e di Pregio. La Particolarità è sicuramente un Salone molto ampio con una Cucina a Vista di una lunghezza considerevole, che prende tutta la parete e si sviluppa anche angolarmente. Altra Peculiare Caratteristica è l'Affaccio delle Camere e del Balcone che si trovano precisamente Vista Mare. L'immobile gode di un Esposizione solare eccellente ed è molto Luminoso in tutti gli ambienti. Cell. 347/5936862
