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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Ladispoli in zona Marina di San Nicola a 370.000 € (cod.645e5240)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ladispoli Marina di San Nicola, la richiesta di 370.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5285 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.751 €/m² e
5.201 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA SAN NICOLA) per case indipendenti (da 2.990 €/m² a 6.175 €/m²) e per ville (da 3.025 €/m² a 6.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di San Nicola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di San Nicola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
4.475 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ladispoli in zona Marina di San Nicola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case Investimenti Srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con cantina con caminetto
Case investimenti ha il piacere di proporre in esclusiva una villetta bilivelli immersa in un’oasi di tranquillità e riservatezza nella splendida ed esclusiva cornice del Consorzio di Marina di San Nicola denominata " Lo Scrigno del Tirreno " . Località a pochi km dal centro di Roma ove trascorrere momenti di relax a circa 100 dal mare , litorale con diversi stabilimenti e ampie spiagge libere . Varcata la soglia d’ingresso, si è accolti da un ampio giardino pianeggiante di circa 60 mq oltre ad un patio pavimentato di mq 16 dove poter trascorrere serate sotto il cielo stellato . Aprendo la porta di ingresso al piano terra troviamo un soggiorno con cucinotto ed un camino funzionante , 1 servizio finestrato ed una camera da cui si accede ad un ampio balcone , attraverso una scala interna si accede al piano sottostante dove sono collocati 1 servizio finestrato , 2 camere luminose con accesso ad uno spazio esterno mattonato dove sono collocati una cantina , un vano ripostiglio e vano caldaia.Completano la proprietà un posto auto .L'immobile dispone di grate di sicurezza , impianto di riscaldamento , impianto di aria condizionata , armadi a muro e predisposizione impianto di allarme .. Per ulteriori informazioni e visite contattare 3406259170 , 3491152085
