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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Ladispoli in zona Marina di San Nicola a 1.075.000 € (cod.64584b0a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ladispoli Marina di San Nicola, la richiesta di 1.075.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da SAIRI IMMOBILIARE SRL) a
1.075.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7166 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.368 €/m² e
5.830 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marina di San Nicola (da 3.105 €/m² a 5.735 €/m²) e per ville in zona Marina di San Nicola (da 3.205 €/m² a 6.110 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di San Nicola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di San Nicola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
4.470 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ladispoli in zona Marina di San Nicola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con giardino con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente costruzione di nuova costruzione con garage
Marina di San Nicola, Via Marte, con pregevole posizione e fronte mare, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di recente costruzione, disposta al piano terra e piano primo per 150 mq circa, un portico di 40 mq con possibilità di chiusura con v […]
