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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ladispoli a 690.000 € (cod.64581153)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ladispoli, la richiesta di 690.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4600 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.475 €/m² e
4.925 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA SAN NICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Nicola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ladispoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUA CINZIA
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto senza ascensore
la TVA GRUPPOIMMOBILIARE è lieta di proporre la vendita di una proprietà immobiliare posizionata a POCHI METRI DAL MARE, posta all'interno del Complesso Residenziale TORTUGA, dotato di piscina condominiale, posti auto riservati ai condomini e servizio portineria. La villa (porzione di trifamiliare) misura mq 150 c.a., sviluppata su due livelli abitativi con soffitti alti e ambienti di ampia metratura. Al piano terra troviamo: ampio salone dotato di camino, due camere matrimoniali, due bagni, cucina abitabile con accesso diretto allo splendido portico che caratterizza il giardino circostante di mq 400 c.a, dotato di doccia esterna ed impianto irrigazione. Al piano primo: ampio disimpegno con armadio a muro, due camere, un ampio bagno ed uno splendido terrazzo di mq 35 circa con vista mare. L'immobile é dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia a gas metano funzionale anche per produzione acqua calda. Volendo completamente arredato e libero da subito. Conforme urbanisticamente e dotato di certificato di agibilità'. Le informazioni e i documenti presenti nell'annuncio sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale
