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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ladispoli a 149.500 € (cod.6450536f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ladispoli, la richiesta di 149.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.500 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2105 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.349 €/m² e
2.576 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Nicola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Etrusc@ Cerveteri S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con ascensore
Sull’immobile è stato effettuato un Rendering interno foto realistico a scopo dimostrativo.A soli 5 minuti dalla stazione ferroviaria e a pochi passi dal mare, luminoso appartamento di 71 Mq catastali, esposto completamente ad Ovest, posto al SECONDO […]
