L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Ladispoli a 239.000 € (cod.644df7c5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ladispoli, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 239.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2390 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.427 €/m² e 2.676 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.845 €/m² a 3.115 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.880 €/m² a 3.015 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Nicola.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,39%).

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