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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ladispoli a 189.000 € (cod.644ba3c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ladispoli, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.295 €/m² e
2.513 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Nicola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ladispoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Ladispoli
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con posto auto con terrazza con cantina di nuova costruzione di recente costruzione
Via Capri, nelle immediate vicinanze del centro, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita, questa meravigliosa soluzione disposta su due piani. Al primo livello si trova una ampia zona giorno composta da salone, cucina a vista e un servizio, mentre al piano superiore troviamo una spaziosa camera matrimoniale con una zona studio e un ulteriore bagno. Completano la proprietà un ampio terrazzo al piano inferiore, un balcone al piano superiore oltre che un posto auto e una cantina di pertinenza. L'immobile si trova in una palazzina di recente costruzione e dispone anche di infissi in doppio vetro in legno, porta blindata, e condizionatori caldo/freddo. La soluzione gode di un'ottima esposizione
