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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ladispoli a 189.000 € (cod.64454de5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ladispoli, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 189.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2907 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.169 €/m² e 2.415 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.750 €/m² a 2.905 €/m²) e per case indipendenti (da 1.840 €/m² a 3.110 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Nicola.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,14%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
189.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
2907 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Ladispoli (RM)
Aggiornato:
dom 13 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Ladispoli

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore

A pochi passi dal mare e dal centro, in Via Dell'Ippocampo, si propone in vendita un delizioso appartamento situato in una zona tranquilla. L'immobile è composto da un ingresso, un luminoso salone, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, e un servizio. Vanta di due balconi oltre che di un ampio terrazzo posto al piano superiore. L' immobile si trova all'interno di una palazzina recentemente ristrutturata, in cui sono stati installati infissi in doppio vetro PVC in vasistas e cambiati i pavimenti degli spazi esterni

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