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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ladispoli a 289.000 € (cod.643ecbdc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ladispoli, la richiesta di 289.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3107 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.271 €/m² e
2.485 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Nicola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ladispoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RUSCITO S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con giardino con cucina abitabile con caminetto
Ladispoli – Zona Cerreto – Viale Mediterraneo In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita una villa angolare su due livelli con ampi spazi esterni. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con camino, una cucina abitabile, un bagno di servizio, un portico vivibile ideale per pranzi e cene all’aperto, e un giardino angolare ben curato con ingresso carrabile. Al piano superiore la zona notte è composta da tre camere da letto, un secondo bagno finestrato e un balcone con affaccio riservato. La villa si distingue per la sua esposizione favorevole, la tranquillità della zona e la vicinanza a tutti i principali servizi
