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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ladispoli a 209.000 € (cod.6422f337)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ladispoli, la richiesta di 209.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3119 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.360 €/m² e
2.584 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Nicola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ladispoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RUSCITO S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore
In una posizione strategica nel cuore di Ladispoli, su Viale Italia, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dalla spiaggia, si trova un elegante appartamento completamente ristrutturato. Situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, questo immobile è caratterizzato da spazi luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura, ideale per trascorrere momenti conviviali. La zona notte è composta da due confortevoli camere matrimoniali di grande metratura , perfette per garantire tranquillità e riposo. Completa l'appartamento un moderno bagno e un balcone accessibile dal soggiorno, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta . Questa soluzione abitativa rappresenta una perfetta combinazione di comodità e stile, situata in una zona ben servita e a pochi minuti dal mare
