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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ladispoli a 390.000 € (cod.641f15e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ladispoli, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2826 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.291 €/m² e
2.482 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Nicola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ladispoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Appartamento su Due Piani con Giardino Privato e Garage ** Scopri questo splendido appartamento su due piani, perfetto per chi cerca spazio e comfort. Situato in una zona tranquilla, offre infissi e zanzariere in tutti gli ambienti per garantirti il massimo del benessere. Al piano superiore, un salone accogliente con camino ti invita a rilassarti, mentre la cucina abitabile con finestra e porta finestra si apre su un portico ideale per cene all'aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe luminose e spaziose. Un ampio bagno completa il piano superiore. Al piano inferiore, una sala con camino offre un ulteriore spazio per il relax o l'intrattenimento. Il giardino privato di circa 700 mq è un'oasi di verde dove potrai goderti il sole o organizzare feste con amici e famiglia. Il garage doppio, con accesso sia esterno che interno, garantisce comodità e sicurezza per i tuoi veicoli. Inoltre, il passo carrabile offre la possibilità di parcheggiare all'interno del giardino. Con una superficie commerciale di 138 m² e calpestabile di 138 m², questo appartamento è una rara opportunità nel mercato immobiliare. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente sereno e ben collegato
