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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ladispoli a 260.000 € (cod.641eec8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ladispoli, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2363 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
2.070 €/m² e
2.313 €/m².
Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, oltre alla sola classe energetica (G). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Nicola.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ladispoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
LADISPOLI (RM) - Piazza Domitilla 63 Real Estate propone in vendita Locale Commerciale sito nella centralissima Piazza Domitilla (Zona Caere Vetus). Occupa una superficie totale di 110 metri quadrati commerciali, di cui 98 metri quadrati circa sono calpestabili e ben distribuiti su due locali spaziosi e luminosi. L'accesso all'immobile è garantito da due ampie vetrine che si affacciano direttamente sulla piazza, garantendo un'ottima visibilità e una buona esposizione dei prodotti esposti. La disposizione dei locali è ottimale per svolgere qualsiasi tipo di attività commerciale: dalla vendita di abbigliamento e accessori alla proposta di prodotti di elettronica e tecnologia, senza dimenticare la possibilità di utilizzare lo spazio come showroom per esporre i propri prodotti o servizi, non ultimo la possibilità di destinazione alla categoria food. L'immobile dispone inoltre di un bagno completo di tutti i servizi e di un'ampia zona magazzino, ideale per mantenere sempre ben rifornito lo spazio espositivo e garantire una buona gestione dello stesso. La posizione strategica e l'ampia metratura rendono questo locale commerciale una vera e propria occasione imperdibile per chi desidera avviare o ampliare il proprio business nella vivace e dinamica città di Ladispoli. Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questa attività unica nel suo genere! Sull'immobile commerciale è presente un Contratto di Locazione ad Uso Commerciale (6+6) (ai sensi dell'art. 27e succ. della Legge 392/78) stipulato tra le parti in data 01/03/2021. Alla scadenza naturale il contratto verrà automaticamente rinnovato, salvo disdetta espressa del conduttore con preavviso di almeno sei mesi a mezzo lettera raccomandata. Il canone di locazione è stabilito in € 15.600, 00 (quindicimilaseicento/00) con pagamento in rate mensili anticipate di € 1.300, 00 (milletrecento/00) ciascuna. Ai sensi dell'art. 32 della Legge 392/1978 il canone di locazione dovuto dalla parte conduttrice sarà automaticamente adeguato ogni anno nella misur[…]
