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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ladispoli a 129.000 € (cod.641844bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ladispoli, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.389 €/m² e
2.598 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Nicola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ladispoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con ascensore
Nel centro di Ladispoli,in Via Venezia, proponiamo in vendita un appartamento di 70 mq situato al piano medio di un edificio costruito alla fine degli anni '60 a cortina e tinta, dotato di ascensore, privo di barriere architettoniche e provvisto di video citofono. L'immobile offre un'ottima esposizione a Sud con affaccio su strada, che garantisce luminosità agli ambienti. L'ingresso con ripostiglio, conduce a una cucina abitabile ed a un soggiorno spazioso, entrambi con accesso diretto su di un balcone abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte, comprende una camera da letto ed un bagno. Grazie alla disposizione degli spazi, è possibile ricavare una seconda camera, rendendo l'appartamento adatto a diverse esigenze abitative. Pur necessitando di ristrutturazione, rappresenta un'opportunità per personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Una soluzione versatile in una posizione strategica, perfetta per chi cerca comodità e funzionalità, grazie alla presenza di ogni genere di attività, mercato giornaliero, mare a 200 metri e stazione ferroviaria raggiungibile a piedi
