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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ladispoli a 1.250.000 € (cod.64167e6a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ladispoli, la richiesta di 1.250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6250 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.551 €/m² e
5.006 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA SAN NICOLA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Nicola.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROFILO CASA CONNECTED TO REPLAT
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
La villa, di circa 200mq, si sviluppa su due livelli ed è circondata da un ampio giardino con portico. Piano Seminterrato: ampia sala hobby con camino e barbecue in muratura, ingresso indipendente. Piano Terra (Primo Piano): salone luminoso, cucina abitabile (tavola per 4 persone), lavanderia, quattro camere matrimoniali, tre bagni e terrazza panoramica. L'immobile è in buone condizioni ed è dotato di infissi in doppio vetro, grate di sicurezza, impianto di condizionamento e riscaldamento autonomo. Dispone di tre ingressi indipendenti, di cui uno carrabile, e di un impianto di irrigazione per il giardino. RIF.1830045
