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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Ladispoli in zona Marina di San Nicola a 369.000 € (cod.6404756d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ladispoli Marina di San Nicola, la richiesta di 369.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Tempocasa immobiliare mapu s.r.l.s.) a
369.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2306 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.738 €/m² e
3.085 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALO LAZIALE - ESPANSIONE) per case indipendenti (da 2.965 €/m² a 6.180 €/m²) e per ville (da 2.975 €/m² a 6.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di San Nicola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di San Nicola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
4.455 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ladispoli in zona Marina di San Nicola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa immobiliare mapu s.r.l.s.
Piazzale orsa maggiore 2, Ladispoli (RM)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con caminetto con garage
Rif: RR004 - Stai cercando una villa unifamiliare? Magari immersa nel verde e con un parco privato? La Tempocasa Marina di San Nicola ha la soluzione dei tuoi sogni! Siamo lieti di proporti una splendida villa unifamiliare termo-autonoma, con parco privato e due posti auto coperti. La villa dispone di impianti idraulici ed elettrici doppi, il che la rende facilmente divisibile in due appartamenti indipendenti. Interno: La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra, siamo accolti da un ampio salone con bellissime vetrate che si affacciano sull'esterno, un camino angolare, una cucina, due camere da letto e un bagno. Al piano superiore, troviamo un ampio open space con grandi finestre, un magnifico camino centrale, due zone letto matrimoniali, un bagno con una grande doccia e una sauna finlandese. Esterno: Il parco privato di circa 2300 mq è dotato di alberature cinquantennali e di un pozzo per l'irrigazione. Accessori: Due posti auto coperti. Zona: La villa si trova nella zona Olmetto, a pochi passi dal mare di Marina di San Nicola e dai servizi di Ladispoli. Perché comprarla: Per la totale indipendenza, l'ampia metratura e il meraviglioso parco privato
