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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ladispoli a 175.000 € (cod.63fff5b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ladispoli, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.356 €/m² e
2.564 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Nicola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ladispoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore
A due passi dal mare e da tutti i servizi principali abbiamo il piacere di proporre in vendita splendido appartamento vista mare. All'interno troviamo: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, disimpegno e bagno. Completa la proprietà un piacevole balcone vivibile vista mare. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina in cortina servita da ascensore. La ristrutturazione è recentissima e dispone di: porta blindata, infissi in abete lamellare laccato di altissima qualità e adatti anche alle persone con disabilità motorie, dotati anche di zanzariere, porte nuove, impianto idraulico ed elettrico nuovi, riscaldamento termoautonomo e predisposizione per poter installare il climatizzatore, oltre alla pavimentazione anche questa di recente ristrutturazione. Gode di notevole ariosità e luminosità grazie alla doppia esposizione. Ideale per chi cerca tranquillità e allo stesso tempo vicinanza alla stazione e ai servizi
