Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ladispoli a 389.000 € (cod.63ea8773)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ladispoli, la richiesta di 389.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
389.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3504 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.775 €/m² e
2.999 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Nicola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Ladispoli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con posto auto con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione
Ladispoli, Via Livorno zona centralissima vicino alla stazione e a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamenti IN COSTRUZIONE! Appartamenti con classe energetica altissima A+++, presenteranno i migliori accorgimenti oggi presenti nel mercato per il risparmio energetico: dagli infissi in PVC con doppio vetro, pannelli fotovoltaici per la produzione della corrente elettrica 3 KW ad appartamento e dalla coibentazione (cappotto) della struttura portante, struttura realizzata dalla normativa antisismica, palazzina completamente rivestita con mattonella 30x60 (NO INTONACATA), balcone completamente in cemento armato. Ottima esposizione. L'appartamento sarà composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e due camere, doppio bagno, un portico di 25 mq ed un balcone privato nella camera padronale. Materiali di altissimo livello dagli infissi, pavimentazione 60x120 marca Atlas ceramica Italiana, rubinetteria Grohe, sanitari marca Italiana Alice, impianto videocitofono condominiale Wi-fi con risposta dal cellulare tramite applicazione, impianto elettrico-domotico per luci, tapparelle elettriche e per il riscaldamento a pavimento tramite applicazione dal cellulare, completi di serramenti in PVC doppio vetro con tapparelle elettriche, impianti di condizionamento freddo/caldo in ogni ambiente, boiler per accumulo acqua calda. Prezzo richiesto:Si VALUTANO PERMUTE o direttamente acquistiamo il vostro immobile. Possibilità di acquisto Box auto varie misure. Si precisa che è possibile acquistare anche appartamenti posti al piano terra
