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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ladispoli a 279.000 € (cod.63ea876f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ladispoli, la richiesta di 279.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3875 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.985 €/m² e
3.209 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Nicola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ladispoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Ladispoli - Via Livorno zona centralissima vicino alla stazione e a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamenti IN COSTRUZIONE! Appartamenti con classe energetica altissima A+++, presenteranno i migliori accorgimenti oggi presenti nel mercato per il risparmio energetico: dagli infissi in PVC con doppio vetro, pannelli fotovoltaici per la produzione della corrente elettrica 3 KW ad appartamento e dalla coibentazione (cappotto) della struttura portante, struttura realizzata dalla normativa antisismica, palazzina completamente rivestita con mattonella 30x60 (NO INTONACATA), balcone completamente in cemento armato. Ottima esposizione. L'appartamento sarà composto di: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e camera, bagno, un portico di 25 mq. Materiali di altissimo livello dagli infissi, pavimentazione 60x120 marca Atlas ceramica Italiana, rubinetteria Grohe, sanitari marca Italiana Alice, impianto videocitofono condominiale Wi-fi con risposta dal cellulare tramite applicazione, impianto elettrico-domotico per luci, tapparelle elettriche e per il riscaldamento a pavimento tramite applicazione dal cellulare, completi di serramenti in PVC doppio vetro con tapparelle elettriche, impianti di condizionamento freddo/caldo in ogni ambiente, boiler per accumulo acqua calda. Si VALUTANO PERMUTE o direttamente acquistiamo il vostro immobile. Possibilità di acquisto Box auto varie misure. Si precisa che è possibile acquistare anche appartamenti posti al piano terra
