Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ladispoli a 180.000 € (cod.63e48435)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ladispoli, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da PUNTO IMMOBILIARE) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.491 €/m² e
2.734 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.755 €/m² a 2.900 €/m²) e per trivani (da 1.860 €/m² a 3.080 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Nicola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Ladispoli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore
Ladispoli Via Palo Laziale, a pochi minuti dal lungomare e a circa 1 km dalla stazione ferroviaria nonché adiacente i principali punti di interesse, proponiamo in vendita Appartamento di 90 mq ristrutturato e in ottime condizioni, posto al 5° piano con ascensore. L’ampia metratura è divisa come di seguito: Ingresso spazioso che porta ad un grande disimpegno dal quale si accede al salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con doccia e ripostiglio. Completa la proprietà un balcone abitabile vista mare. Riscaldamento Termoautonomo. L’immobile facente parte di una palazzina recentemente ristrutturata è inserito in un contesto ordinato, pulito e decoroso. L’appartamento è al momento locato con regolare contratto registrato la cui scadenza è a Settembre 2026 e con un reddito annuale di euro 7.800,00; Euro 180.000,00
