L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ladispoli a 239.000 € (cod.638d2d8a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ladispoli, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 239.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2987 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.314 €/m² e 2.550 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.745 €/m² a 2.900 €/m²) e per attici (da 1.850 €/m² a 2.855 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Nicola.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,14%).

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•  Wikipedia: Ladispoli
•  Mercato Immobiliare a Ladispoli
•  Quotazioni OMI