L'Opinione di Caasa^® per la villa in vendita a Ladispoli a 229.000 € (cod.636d5508)

Secondo Caasa, per la villa in vendita a Ladispoli, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 229.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2081 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.544 €/m² e 2.770 €/m². Considerata la posizione della villa sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Nicola.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono in sostanziale aumento (+6,08%).

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•  Wikipedia: Ladispoli
•  Mercato Immobiliare a Ladispoli
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Monteroni