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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ladispoli a 189.000 € (cod.6344c3a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ladispoli, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX ITI Casa RE) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.214 €/m² e
2.434 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Nicola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ladispoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX ITI Casa RE
Viale Aventino, 49, Viale Aventino, 49, 00100, Roma (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con giardino di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore
Appartamento in Vendita a Ladispoli, viale Italia piazza Marescotti. La posizione strategica, a soli 300mt dal mare e a 450mt dalla stazione, lo rendono molto appetibile . L'immobile, di 70 m² commerciali e 65 m² calpestabili, si trova al primo piano di un edificio con ascensore. Completamente ristrutturato, offre un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, un balcone, due camere da letto (una singola e l'altra matrimoniale), un ripostiglio/lavanderia e un servizio con doccia. Dispone di impianto di riscaldamento e aria condizionata.il ripostiglio offre spazio di archiviazione extra. Anno di costruzione: 1970. Accesso adattato a persone con mobilità ridotta. Orientamento Est. Per informazioni e appuntamenti, contattare RE/MAX. Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale
