L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Ladispoli a 310.000 € (cod.63193a02)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ladispoli, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 310.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1722 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.550 €/m² e 2.847 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.840 €/m² a 3.140 €/m²) e per ville (da 1.765 €/m² a 3.415 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di San Nicola.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,39%).

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•  Mercato Immobiliare a Ladispoli
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