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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Ladispoli in zona Marina di San Nicola a 450 € mese (cod.64ee57cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ladispoli Marina di San Nicola, la richiesta di 450 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto (da D.i. Iubei Davide) a
450 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 14,6 €/m² mese) e per bivani (da 8 €/m² mese a 14,1 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Ladispoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Ladispoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di San Nicola.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+18,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Ladispoli in zona Marina di San Nicola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con ascensore con arredamento di recente costruzione con angolo cottura
Ladispoli zona Marina di San NIcola - Via delle Pleiadi - AFFITTO TRANSITORIO DA SETTEMBRE A GIUGNO - Disponiamo di un bilocale di circa 50 mq. posto al piano primo con ascensore di una piccola palazzina. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e balcone. L'immobile si presenta in buono stato viene consegnato completamente arredato e riscaldamento termoautonomo con impianto di Climatizzazione. Referenze reddituali richieste. CONTRATTO SOLO TRANSITORIO PER LAVORATORI TEMPOREANEI FUORI SEDE O STUDENTI
