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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Labico a 160.000 € (cod.663deb8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Labico, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.409 €/m² e
1.632 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIA G. MATTEOTTI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Labico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Labico, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: VALMONTONE MEDIAZIONI SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Nella zona di Circonvallazione Falcone, proponiamo in vendita una soluzione abitativa unica nel suo genere, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e ampi spazi esterni, senza rinunciare alla comodità di un contesto residenziale. L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello ed è circondato da un ampio giardino privato , perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici o creare uno spazio dedicato al relax e al tempo libero. L'ingresso indipendente conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile, entrambi dotati di porte finestre con accesso diretto al giardino, che garantiscono una piacevole continuità tra gli ambienti interni ed esterni. Attraverso un comodo disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con doccia. A rendere ancora più interessante la proprietà troviamo una sala hobby con doppio accesso , sia direttamente dall'abitazione sia dall'esterno attraverso il giardino. Uno spazio versatile, ideale da adibire a zona relax, area dedicata agli hobby, studio o ambiente multifunzionale, in base alle proprie esigenze. Tra i punti di forza della soluzione spiccano inoltre: Entrata indipendenteSviluppo dell'abitazione su un unico livelloAmpio giardino privato che circonda l'immobileSoggiorno e cucina con accesso diretto agli spazi esterniSala hobby con doppio ingressoDue posti auto copertiAccesso carrabile e pedonale autonomoImpianto fotovoltaico, utile per contribuire al risparmio energetico Una soluzione ideale per chi cerca autonomia, spazi esterni generosi e praticità , perfetta per famiglie, per chi ama vivere il giardino o per chi desidera un'abitazione capace di coniugare comfort e funzionalità in una zona residenziale



