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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Labico a 139.000 € (cod.6638f26e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Labico, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1853 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.463 €/m² e
1.692 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIA G. MATTEOTTI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Labico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Labico, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Labico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilemme srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Via Aldo Moro, in zona residenziale, proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato all’interno di una palazzina recentemente riqualificata grazie agli interventi del Superbonus 110%. L’immobile si trova al primo piano ed è ampio 70 mq circa, la composizione interna prevede un luminoso soggiorno, ideale per accogliere familiari e amici, affiancato da una cucina abitabile, funzionale e confortevole. Dal salone si accede a un piacevole balcone angolare, che dona luminosità agli ambienti e offre uno spazio esterno da vivere in ogni stagione. La zona notte è ben distribuita e separata dalla zona giorno attraverso un ampio disimpegno, che conduce alla camera matrimoniale, alla cameretta e al bagno, finestrato. L’immobile si presenta in ottime condizioni, essendo stato completamente ristrutturato, ed è abitabile sin da subito. La palazzina beneficia di importanti interventi di riqualificazione, tra cui la realizzazione del cappotto termico e l’installazione di pannelli solari, che contribuiscono a migliorare le caratteristiche energetiche dell’edificio. Punto di forza della proprietà è il balcone perimetrale, accessibile da tutti gli ambienti, che offre uno spazio esterno da vivere quotidianamente. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento funzionale, già pronto da abitare, inserito in un contesto residenziale tranquillo
