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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Labico a 149.000 € (cod.663638e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Labico, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1419 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.433 €/m² e
1.648 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIA G. MATTEOTTI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Labico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Labico, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Labico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Marta Tolu & Gabriella Ledda Mediazione Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con mansarda
LABICO – CIRCONVALLAZIONE GIOVANNI FALCONE Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, disposto su due livelli e caratterizzato da ambienti accoglienti, buona luminosità e doppia esposizione. L'ingresso si apre direttamente sull'ampia zona giorno, composta da salone con cucina a vista, uno spazio ben organizzato e funzionale. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una camera da letto e un bagno con doccia; possibilità di creare un ulteriore vano. Dal soggiorno, attraverso una caratteristica scala a chiocciola, si raggiunge il livello superiore, dove è presente un ulteriore vano mansardato, dotato di servizio, con accesso diretto a una piacevole terrazza a livello. Uno spazio aggiuntivo particolarmente interessante, che può essere organizzato e utilizzato in base alle proprie esigenze. L'appartamento è stato rivisto nelle rifiniture circa un anno fa e si presenta curato e pronto per essere abitato. Completa la proprietà un ampio box auto di circa 40 mq, elemento di particolare comodità e valore, grazie alle dimensioni decisamente superiori rispetto a un normale posto auto. È inoltre prevista la possibilità di acquistare la cucina attualmente presente nell'immobile, da concordare separatamente. Una soluzione interessante per chi cerca una casa con spazi interni versatili, terrazza, doppia esposizione e un grande box auto, in una zona residenziale di Labico. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, contattaci. Marta Tolu – Agente Immobiliare ???? 349 1288918
