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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Labico a 219.000 € (cod.66333cef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Labico, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1216 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.363 €/m² e
1.521 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIA G. MATTEOTTI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Labico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Labico, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Labico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura con cantina con caminetto
Labico – Circonvallazione Giovanni Falcone In tranquillo contesto residenziale, composto esclusivamente da villette a schiera e ben curato, proponiamo in vendita una villa a schiera centrale con ingresso indipendente, sviluppata su tre livelli per complessivi 180 mq, con portico, giardinetto privato, balconi e spazi accessori. Al piano terra l’abitazione accoglie in un ampio salone, luminoso e con uscita sul portico e sul giardinetto, ideale per vivere gli spazi esterni nella bella stagione. L’angolo cottura, separato e funzionale, dispone invece di uscita su balcone posto sul retro; completa il livello un bagno. Il piano primo è dedicato alla zona notte e comprende tre camere da letto, tutte con uscita sul balcone, oltre a un secondo bagno con doccia. Al piano seminterrato troviamo un’ampia sala hobby con camino, ambiente versatile da personalizzare come zona relax, studio o spazio conviviale, due ulteriori stanze utilizzabili in base alle esigenze come uffici, locali deposito o cantine, e un terzo bagno. La soluzione dotata di infissi in legno con doppio vetro, inferriate di sicurezza e portoncino blindato si presenta in condizioni abitabili. La posizione unisce tranquillità e comodità: supermercato e principali servizi sono a breve distanza, mentre Labico dispone di stazione ferroviaria sulla linea Roma–Cassino, con collegamenti verso Roma Termini. Valmontone dista circa 3–4 km, raggiungibile in auto in circa 5 minuti, e consente inoltre un comodo accesso al casello autostradale A1. Le presenti informazioni e foto sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Scopri tutte le nostre migliori proposte immobiliari sulla pagina Facebook Ubiicasa Velletri o sul sito dove potrai chiederci informazioni in tempo reale
