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Locale commerciale in vendita a Labico a 44.990 € (cod.661cefd4)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Labico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Labico, sono presenti al momento più di dieci annunci per
locali commerciali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colle Spina.
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locale commerciale in vendita a Labico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
in asta giudiziaria
Negozio in asta a Labico (RM) – Circonvallazione Giovanni Falcone 17 int. A (CAP 00030) L'immobile in asta si trova a Labico (RM), in Circonvallazione Giovanni Falcone n. 17 int. A, al piano seminterrato. L'edificio è stato realizzato con tipologia costruttiva mista, con pannelli portanti in cemento armato e travi e pilastri per la parte anteriore porticata. Il contesto urbanistico ricade nella Zona C/2 di espansione, secondo la Variante Generale al P.R.G. approvata dalla Giunta Regionale del Lazio. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie convenzionale complessiva di 65,12 mq. È composto da una sala vendita, un disimpegno, un bagno e un laboratorio a servizio del locale commerciale. L'altezza interna utile è di circa 3,42 m al controsoffitto. L'immobile si presenta in buone condizioni generali interne ed esterne. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di porta su ampia vetrina in PVC e pavimentazione in materiale ceramico. Le pareti e le soffitte sono tinteggiate, con parte maiolicata nel laboratorio retrostante. Gli impianti elettrico e idraulico sono sottotraccia e il riscaldamento è a pavimento. Contesto e collegamenti L'immobile ha accesso pedonale da Via Circonvallazione Giovanni Falcone n. 17. La zona è classificata come C/2 di espansione. L'immobile è regolare sotto il profilo urbanistico. Libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 80.000,00 Offerta minima: € 45.000,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 15/10/2026 Termine presentazione offerte: 14/10/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buone condizioni generali • Regolare urbanisticamente • Riscaldamento a pavimento Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferime[…]
