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Ufficio in vendita a Labico a 67.490 € (cod.65f03022)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Labico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Labico, sono presenti al momento più di dieci annunci per
uffici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colle Spina.
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ufficio in vendita a Labico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione in asta giudiziaria con termocondizionamento
Ufficio in asta a Labico (RM) – Circonvallazione Giovanni Falcone 17 (CAP 00030) L'immobile in asta si trova a Labico (RM), in Circonvallazione Giovanni Falcone n.17, ed è situato al piano seminterrato con accesso dal piano stradale. L'edificio è stato costruito a partire dal 2011 e ricade in Zona C/2 di espansione, secondo la Variante Generale al P.R.G. approvata dalla Giunta Regionale del Lazio. Superficie e distribuzione interna L'ufficio ha una superficie convenzionale complessiva di 86,00 mq. È composto da un ingresso, un disimpegno, due sale ufficio, un ripostiglio e un bagno con antibagno. L'altezza interna utile è di circa 3,00 m al controsoffitto. L'immobile si presenta in buone condizioni generali interne ed esterne. Caratteristiche e dotazioni La tipologia costruttiva è mista, con pannelli portanti in cemento armato per il nucleo principale e travi e pilastri in cemento armato per la parte anteriore porticata. I solai di impalcato sono del tipo 'Termoisolato'. L'immobile è dotato di infissi esterni in PVC e pavimentazione in materiale ceramico. Le pareti e le soffitte sono tinteggiate, in parte maiolicate nel laboratorio retrostante. Gli impianti elettrico e idraulico sono sottotraccia e il riscaldamento è a pavimento. Le pertinenze includono un portico di 30 mq e la fruizione di un'area di manovra-parcheggio. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona di espansione C/2, con accesso pedonale diretto da Via Circonvallazione Giovanni Falcone. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 120.000,00 Offerta minima: € 67.500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 15/10/2026 Termine presentazione offerte: 14/10/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buone condizioni generali • Riscaldamento a pavimento • Accesso pedonale diretto • Zona di espansione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fatt[…]
