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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Labico in zona Colle Spina a 229.000 € (cod.65e75412)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Labico in zona Colle Spina, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1526 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.378 €/m² e
1.633 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE SPINA) per case indipendenti (da 1.215 €/m² a 1.680 €/m²) e per ville (da 1.240 €/m² a 1.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Labico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Labico, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colle Spina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colle Spina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.465 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,91%).
Invece i prezzi per la zona di Colle Spina (+5,41%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Labico in zona Colle Spina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilemme srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con balcone con angolo cottura con garage di nuova costruzione di recente costruzione
Nel consorzio di Colle Spina, frazione residenziale di Labico, a poca distanza dalla stazione di Zagarolo e da quella di Labico, Immobilemme Labico propone la vendita esclusiva di una splendida villa singola su tre livelli di recente costruzione mai abitata. Al piano terra troviamo esternamente un bel porticato dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta, internamente un ampio salone con angolo cottura e bagno. Al piano primo una mansarda con bagno e balcone. Il piano seminterrato, accessibile da seconda entrata sul giardino o da scala interna, è diviso in due camere e bagno. Un bel giardino di 600 mq circonda questa bellissima villa e un grande garage completa la proprietà. Vieni a scoprire la casa dei tuoi sogni in una zona tranquilla ma non isolata
